什么是赎楼?通俗的解释就是房产本身还有欠款,如果又想把房产进行抵押或者交易,此时由担保公司垫资还清贷款,赎出房产证办理过户等手续,称为“赎楼”。

一、需要哪些材料?

1.身份证、本、婚姻证明 ;

2.房产证复印件、按揭合同 ;

3.收款账户;?

二、赎楼办理流程

1.借款人提出抵押贷款申请,并且提供银行要求相关资料;

2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查;

3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押;

4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证;

5.贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同;

三、注意事项

首先,担保公司垫资赎楼需要一定的费用。

其次,一定要选择正规的担保公司进行操作,防止上当受骗

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