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2020年深圳房产证贷款有哪些流程? (1)借款人准备相关资料:在贷款前,借款人需要向银行提供许多资料,这就包括身份证,本,结婚证,房产证,购房合同. (2)银行对账单:根据房屋价值的不同,银行的房贷额度也不同,除了需要对房产证进行抵押,银行为了更好的规避风险,也需要借款人有良好的信用和经济实力,所以大多数银行会要求借款人提供个人账户近半年的银行对账单。 (3)向银行申请贷款:房产证贷款的房产价值的70%。贷款******会根据央行基准******上调一定比率,贷款期限一般为5至30年,还款方式一般有等额本息,等额本金两种方式,前者前期还款压力较小,后者后期还款压力较小,借款人可以根据自身情况灵活选择。 (4)银行指定的评估公司评估房产:主要根据房产的楼龄、位置、作出综合的评估值。 (5)银行审核通过,办理相关手续:银行在通过借款人的房贷审核,同意批贷后,借款人需要与银行业务员一同前往当地县级以上产房管理部门做抵押登记手续。 (6)银行获得房产证,放款:在上面的手续和过程都办好后,银行将会向借款人放款。但是由于是房屋贷款,一般来说,银行的放款会直接打到地产开发商的账户中,并不会直接发放给借款人。 深圳万通融资已经为上千个人客户和上百家深圳企业解决融资难题,总计融资金额达到29.57亿!利息低至3厘,额度高达9000万,银行房屋抵押,担保赎楼垫资公司,随借随还。 ?? ?1.深圳过桥赎楼? ?产品介绍:正规资金渠道,额度充足,费率低至费率低至万5/天,较快当天即可放款。?(包含查封房、诉讼房、法拍房均可)需要时间10天左右。 ?2.深圳买房垫资 ?产品介绍:深圳买房垫资 费率万8每天!??福利房垫资转红本等垫资业务。 3.?交易类赎楼过桥担保 ?产品介绍:房产买卖、过户夫妻更名、亲属过户等各种额度担保,担保期限3个月 费用低至0.5? ?4.深圳银行抵押贷款? ?产品介绍:深圳房产银行抵押贷款放款快,正常办理,10天即可放款,单笔较高可贷8000万、?利率低至3.3厘。 ?5.深圳房产月供贷款? ?产品介绍:深圳按揭房均可,月供时间超过3个月,利息低至6厘。? ?6.深圳房产信用贷? ?产品介绍:深圳有房信用贷款,不用抵押房产,纯信贷,利息低至5厘8,单笔较高50万,累计200万。? ?7.深圳企业信用贷款? ?产品介绍:正常经营中的深圳企业即可申请贷款,要求注册满半年,企业有正常业务往来及流水记录。较高可贷款额度500万。? ?8.深圳房产装修贷款? ?产品介绍:用户贷款用于装修用途可以申请银行低利率贷款,利率低于3厘3,单笔贷款50万,累计300万。
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